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CONTRATO DE FIDEICOMISO COSTA RICA

 

CONTRATO DE FIDEICOMISO COSTA RICA

NUMERO ________: Ante mí Licenciado López ,,  cedula ocho cero c siete cinco cinco, Notario Público, carnet XXXo ochocientos veintiuno, con oficina en Pinares de Curridabat. Centro Comercial Plaza Carpintera, local  numero veinte. Comparecen los señores ____________, mayor, casado una vez, _________, cedula de identidad número ________, con domicilio en ________________y ___________, mayor, casada, ___________, _________con cedula de identidad________, con domicilio en _______________________. Y DICEN:PRIMERO: Que el primer compareciente es el propietario de la finca inscrita en el Registro Público  de la Propiedad Inmueble_____________, situada en la Provincia de __, cantón_______, Distrito:_____________, de Naturaleza:________________, con los linderos : norte:___________, sur:________, este:______________, oeste:______________, plano :_________,-SEGUNDO: El señor_______ traspasa en FIDEICOMISO a la sociedad dicha el inmueble anterior descrito, constituyendo con lo dispuesto en el  articulo seiscientos treinta y cuatro del Código Civil de Comercio. Este traspaso se realiza para lograr fines que se dirán a continuación: TERCERO: Este fideicomiso se regirá por las siguientes clausulas e instrucciones, así como por las disposiciones legales de Capitulo Doce, Libro Segundo del Código de Comercio. A) El Plazo: el plazo del presente fideicomiso es de (TREINTA) AÑOS contados a partir del día de hoy. B) DEL PATRIMONIO FIDEICOMETIDO: constituirá el patrimonio de este fideicomiso es inmueble previamente descrito. Sobre el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO no existe ningún tipo de impedimento o limitación para la constitución del presente fideicomiso de Administración. C) Queda expresamente autorizada LA FIDUCIARIA  para arrendar los BIENES FEIDEICOMITIDOS en los montos que estime conveniente. E) LA FIDUCIARIA se obliga además a cancelar los tributos nacionales y municipales que genere EL PATRIMONIO FIDEICOMITIDO de conformidad con lo dispuesto en el articulo seiscientos cincuenta y uno del Código de Comercio. F) LA FIDUCIARIA  percibirá como remuneración por su labor como administradora de estos bienes, un diez por ciento de las utilidades anuales que se obtengan por la administración de estos, cifra que se cancelara treinta días después de la conclusión de cada año fiscal. H) LA FIDUCIARIA   no podrá gravar de forma alguna sin autorización expresa del FIDEICOMITENTE los bienes en este acto FIDEICOMITIDOS. 1) EL FIDEICOMITANTE tendrá plena libertad para remover de su cargo a LA FIDUCIARIA, para lo cual únicamente deberá de cancelar su porcentaje sobre las utilidades obtenidas en el periodo inmediato anterior y/o fracción, contando con un plazo de treinta días hábiles para cancelar dichos montos después de liquidada su administración. J) Para la enajenación parcial de los bienes FIDEICOMITIDOS se requerirá el consentimiento expreso  y por escrito de los FIDEICOMISARIOS. M) Al momento de vencer el plazo del presente contrato, los bienes fideicomisitos se trasladaran por partes iguales a los FIDEICOMISARIOS, sea ___________ y ______________, todos de cualidades ya dichas, se estima para efectos fiscales este contrato en suma de ________ COLONES. Ambas partes señalan como lugar para recibir sus notificaciones el domicilio indicado en esta escritura. CUARTO: Leído que fue anterior a los comparecientes resultaron conformes  y  junto firmamos en Pinares Curridabat, C.C. XXXXX; a las ____ horas del ________ de _________ del año _______.